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[中墨国家基金]楼房维修基金怎么算

2020-08-09 12:34:35 作者 : 基金800 阅读数 :

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[中墨国家基金]楼房维修基金怎么算?其三,我认为每个社区的维修金应该有一个相同的基数,就像物业管理费一样,每家每户缴费金额不同只是因其房屋面积不同所致,而不是因为购买时金额高就收费多,这一点房屋契税已经体现过了所以就出现了这样一个问题,我们小区同楼层、同面积的两套房所缴维修金却不同。面对如上问题,使我百思不得其解:其一,既然房屋维修金是日后用来修缮房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的,难道我和邻居享有的不是相同的社区配套吗?为什么我就得多出维修费?其二,房屋每平方米建筑面积成本价等同于购房时的商品价吗?那么国家的规定索性写成:房屋维修基金=购房款×比例,何须费纸费墨写成:房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

国家规定:房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积,那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同,所缴的维修金也不同,大家是不难理解的。您好!只因这两套房的售价不同,一套是4200元/平方米,一套是5700元/平方米。而大家在实际中收取时采用的是:房屋维修基金=购房时每平方米商品价×比例×面积。

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